«Это как трущобы»: жильцы благосклонного жилья столкнулись с нарушениями

1. Изучите арендную плату за единицу по отдельным договорам аренды, желательно вернуться к первоначальному договору аренды. Некоммерческие организации подписывали договоры аренды с незаконно увеличенной базовой арендной платой, и именно поэтому многие арендодатели впервые участвовали в сдаче жилья в аренду поддерживающим поставщикам жилья. Им удалось обойти стабилизационное повышение арендной платы.2. Отправьте заявку (заявку) некоммерческим организациям в NYS OMH, NYC DoHMH и HASA, чтобы увидеть обязательства, взятые на себя некоммерческими организациями по эксплуатации этих объектов и поддержке клиента/арендаторов. Во многих случаях некоммерческие организации берут на себя обязательства по ремонту, поэтому клиентам рекомендуется сообщить об этом куратору. 3. Теперь посмотрите на договор аренды арендатора/клиента или какой-либо другой документ, который они подписывают при въезде, и посмотрите, есть ли в нем обязательства относительно ремонта, безопасного качественного жилья и т. д. 4. Теперь посмотрите руководство по политике и процедурам, проверьте отчетность о процедуре ремонта и посмотрите, что указывает некоммерческая организация, это их «система» для решения проблем с заменой и ремонтом. Где теперь некоммерческая организация поддерживает систему отслеживания этих рабочих заданий и как быстро был завершен ремонт? Как куратор документирует жалобу арендатора? Как он попадает в систему отслеживания заказов на работу и как быстро его необходимо вводить? Самое главное, как клиент получает квитанцию ​​о жалобе, чтобы привлечь его к ответственности, и какова процедура рассмотрения жалоб, если клиент/арендатор не удовлетворен?5. Карен Абате проработала в полевом офисе Нью-Йорка более 20 лет и принимала телефонные звонки с жалобами. Попросите у нее записи жалоб, расследований и решений по жалобам.

NYS OMH, я не знаю о NYC DoHMH и HASA, финансирует вспомогательные квартиры с 1991 года и никогда не имел системы проверки стандартов качества жилья. Они утверждали, что Управление здравоохранения штата Нью-Йорк не несет ответственности за «нелицензионные» настройки. Они избегали прямого участия и предпочитали избегать ответственности, не зная официально. 21 год и считая, что NYS OMH прячет клиентов в специальных домах. City Limits очень хорошо знает из вашего исследования клиентов Дома для взрослых, брошенных на смерть в приютах для престарелых.