Жильцам Напи снова грозит выселение

Сэм Поллак, 7 июня 2023 г.

ПРОВИНСТАУН — Спустя два года после того, как новые владельцы ресторана Napi's выселили по меньшей мере семерых бывших сотрудников из жилья, принадлежащего ресторану, нынешние арендаторы этих помещений по-прежнему сталкиваются с угрозой выселения.

По словам адвоката Провинстауна Роберта Лоу и документов, полученных The Independent от Лоу, а также по запросам публичных архивов, один арендатор с момента переезда в квартиру в 2021 году находился в неудовлетворительных условиях жизни. Когда он подал жалобу, он подвергся преследованиям и запугиванию со стороны домовладельца.

Этот арендатор и как минимум еще один человек, проживающий в доме, принадлежащем ресторану, заявили, что в настоящее время им грозит выселение. Газета Independent не публикует имена арендаторов, чтобы уменьшить вероятность их дискриминации со стороны потенциальных будущих арендодателей — обычное явление, говорят защитники прав арендаторов.

Антон «Напи» Ван Дерек Хаунструп, давний владелец ресторана, умер в Рождество 2019 года. С тех пор рестораном Napi's управляют Берни Макинни и Дэн Сабуда. Ни Макинни, ни Сабуда не ответили на неоднократные просьбы о комментариях.

По словам Лоу, клиент адвоката Лоу переехал в квартиру на втором этаже по адресу Стэндиш-стрит, 7 в сентябре 2021 года после того, как летом проработал барменом в Napi's. Предыдущий жилец квартиры, Делрой Бреннан, проработал в Napi's 19 лет, прежде чем его выселили вместе с шестью другими арендаторами, все из Ямайки, которые были сотрудниками Napi. Согласно нескольким осведомленным источникам, некоторые из них, в том числе Эллис Уилсон, Тони Клири, Кевин Линси и Дуайт Сангстер, в конечном итоге нашли жилье в другом месте на Внешнем мысе.

За последние четыре месяца клиент Лоу пережил две затопленные квартиры, прожил без отопления и воды как минимум две недели в феврале и получил угрозы о физическом вреде от Лизы Мидс, офис-менеджера ресторана. 27 апреля он получил уведомление с требованием освободить квартиру до 1 июня. По словам Лоу, он ожидает возможности оспорить выселение в суде.

Макини, живущий в Марстонс-Миллс, долгое время был финансовым советником Напи. Макинни взял под свой контроль поместье Напи после победы в длительной судебной тяжбе против Джуди Шафран, сводной сестры Напи. Жена Напи, Хелен Хаунструп, была первоначальной исполнительницей завещания, однако в 2018 году у Хелен диагностировали деменцию, а в 2020 году ее признали неспособной управлять поместьем.

В декабре 2021 года Макинни и Сабуда сообщили сотрудникам, что закрывают ресторан на зиму — это было сделано впервые с момента его открытия в 1978 году.

По словам Лоу, Сабуда посоветовал клиенту Лоу оставаться безработным до тех пор, пока ресторан не откроется снова. Вместо этого арендатор нашел работу в другом ресторане. В марте 2022 года арендатор получил текстовое сообщение от Макинни: «Я ожидаю, что вы освободитесь к концу сегодняшнего дня, новый арендатор будет здесь в понедельник», — говорилось в нем. «Иначе я ничего не приму».

Сообщение Макинни продолжалось: «Завтра вас будут считать нарушителем границ, и поэтому я освобожу это место для вас. Я оставлю ваши вещи в пространстве под фасадом здания и накрою его брезентом». По словам Лоу, Макинни утверждал, что, поскольку арендатор не был сотрудником Напи, он больше не мог жить в этом доме.

По словам Лоу, в течение нескольких месяцев после этого Макинни и Мидс неоднократно угрожали выселить арендатора. По словам Лоу, ни одна из этих угроз не представляла собой адекватного уведомления об увольнении в соответствии с законодательством штата.

«Они оставляли на его двери записки с просьбой уйти, но никогда не отправляли ему официального уведомления», - сказал Лоу. «Потом какое-то время все было тихо».

Первый шторм

4 февраля этого года арктический взрыв принес минусовую температуру в Провинстаун, заморозив и лопнув водопроводные трубы по всему городу. Квартира на Стэндиш-стрит, 7 была одной из тех, что пострадали во время урагана. В 14:30 арендатор услышал громкий хлопок, а затем звук льющейся воды. Вода начала хлестать из лопнувшей трубы в потолке кухни.